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济发展到一定历史阶段的产物是为一

时间:2012-07-06 04:52:17 来源:jzsbys.com 作者:夏雨雨 点击:
地位,
改为岗位职务,可以由一定资格的工程技术人员担任。造价工程师和建筑师、结构工程师以
及注册建造师都是担任监理工程师的最佳人选。造价工程师担任工程项目管理的工作也是符
合国际惯
例,也符合工程造价管理专业发展的趋势。造价工程师充任监理工程师,他们在下列领域是
有其他执业专业人士不可比拟的优势:协助业主编制标底与审核标底,分析报价;评标,定
标;谈判确定合同价,安排合同文本与推敲合同协议条款;施工中支付程序的设计与审核,
进度与成本关系的分析和控制;结算文件审核;合同纠纷处理,处理索赔事项。此外,造价
工程师在经过几个工程项目的实践和磨练后可以直接充当总监理工程师或为施工企业充当项
目经理,全面负责工程项目的管理。造价工程师还可以在专业业务知识里拓展自己的知识面
,参加未来的注册建造师执业资格考试,可直接获取注册建造师资格。
46工程量清单与招标文件有什么关系?
(1)工程量清单是招标文件的组成部分。
招标文件一般包括前附表、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、
工程量清单,以及必要的附件,如各种担保或保函的格式等。这些内容可归纳为两个方面:
一是投标者为投标所需了解并遵守的规定,二是投标者投标所需提供的文件。在所需提供的
文件中最重要的是商务标,即工程量清单报价,它是招标投标工作的焦点。
(2)工程量清单与招标文件其他部分的关联。
工程量清单与招标文件的各部分共为一体,密不可分,在招标文件中与工程量清单关联最密
切的有投标人须知中的发包工程范围、合同通用条件和专用条款、技术规范和图纸。
47可以用什么方法进行工程量清单的复核?
工程量清单内容应符合实际,科学,合理。工程量清单编制完成后应认真进行全面复核。一
般可采用如下方法:
(1)技术经济指标法。
将编制好的工程量清单套定额,从工程造价指标、主要材料消耗量指标、主要工程量指
标等方面与类似工程进行比较分析。在复核时,只要选择与拟建工程具有相同或相似结构类
型、建筑形式、装修标准、层数等的已建工程,将上述几种技术经济指标逐一比较,如果出
入不大,可判定工程量清单基本正确;反之,则必定存在问题,应着重查找。
(2)分组计算复核法。
分组计算复核法是一种快速复核工程量的方法,它把工程量清单中的项目划分为若干组,并
把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,复核或计算同一组中某个分项工程量,利用工程
量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度。如
:地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土可编为一组,它们存在如下关系:
回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积)
余土外运量=基础砌体+垫层体积
又如:外墙装饰面积=外墙面积-外墙门窗面积;内墙装饰面积=外墙面积+内墙面积×2-
(外门窗+内门窗面积×2)等。
(3)施工工艺顺序检查法。
请具有现场施工和造价管理经验的工程技术人员,依据工程施工的工艺过程,对照图纸进行
子项检查,按经验估算各子项工程量来审查工程量清单。
48工程量清单计价模式下,定额处于什么地位,其作用如何?

定额是社会经济发展到一定历史阶段的产物,是为一定阶段的政治服务的。建国后,我国于
1957年由原国家建委颁发了第一部建筑安装工程定额《全国统一建筑工程预算定额》。我国
的建筑安装工程定额是社会主义计划经济下的产物,长期以来,在我国计划经济体制中发挥
了重要作用。
(1)建筑安装工程定额是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班
的消耗量标准。
由于经济实体受各自的生产条件包括企业的工人素质、技术装备、管理水平、经济实力的影
响,其完成某项特定工程所消耗的人力、物力和财力资源存在着差别。企业技术装备低、工
人素质弱、管理水平差的企业,在特定工程上消耗的活劳动(人力)和物化劳动(物力和财力)
就高,凝结在工程中的个别价值就高;反之,企业技术装备好、工人素质高、管理水平高的
企业,在特定工程上消耗的活劳动和物化劳动就少,凝结在工程中的个别价值就低。鉴上所
述,个别劳动之间存在着差异,所以有必要制定一个一般消耗量的标准,这就是定额。定额
中人工、材料、施工机械台班的消耗量是在正常施工状态下的社会平均消耗量标准。这个标
准有利于鞭策落后,鼓励先进,对社会经济发展具有推动作用。
(2)是编制工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据。
定额制定出以后,它的使用必须遵循一定的规则,在众多规则中,工程量计算规则是一项很
重要的规则。而工程量计算规则的编制,必须依据定额进行。工程量计算规则的确定、项目
划分、计量单位,以及计算方法都必须依据定额。
(3)是编制建安工程地区单位估价表的依据。
单位估价表是根据定额编制的建安工程费用计价的依据。建安工程地区单位估价表的编制过
程就是根据定额规定消耗的各类资源(人、材、机)的消耗量乘以该地区基期资源价格,然后
分类汇总的过程。人们在习惯上往往将“地区单位估价表”称之为“地区定额”。如:将“
全国统一安装工程预算定额山东省估价表”称为“山东省安装工程预算定额”,可见单位估
价表实质上是“量”和“价”结合的一种定额。
(4)是编制施工图预算、招标工程标底,以及确定工程造价的依据。
定额的制定,其主要目的就是为了计价。在我国处于计划经济时代,施工图预算、招投标标
底及投标报价书的编制,以及工程造价的确定,主要是依据工程所在地的单位估价表(定额
的另一种形式)或行业定额来制定。
我国现阶段还处于市场经济的初期阶段,市场经济还不发达,许多有利于市场竞争的计价规
则还有待于制定、完善和推广。因此,我国现阶段以及以后较长阶段内还将把定额计价作为
主要计价模式之一。
(5)是编制投资估算指标的基础。
为一个拟建工程项目进行可行性研究的经济评价工作,其基础是该项工程的建设总投资和产
品的工厂成本。因此,正确地估算总投资是一个重要的关键。建设项目投资估算的一种重要
的方法是利用估算指标编制建设项目投资额。
估算指标是一种比概算指标更为扩大的单位工程指标或单项工程指标。编制方法是采用有代
表性的单位或单项工程的实际资料,采用现行的概、预算定额编制概、预算,或收集有关工
程的施工图预算或结算资料,经过修正、调整、反复综合平衡,以单项工程(装置车间)或工
段(区域、单位工程)为扩大单位,以“量”和“价”相结合的形式,用货币来反映活劳动
和物化劳动。
(6)是企业进行投标报价和进行成本核算的基础。投标报价的过程是一个计价、分析、平衡
的过程;成本核算是一个计价、对比、分析、查找原因、制定措施实施的过程。投标报价和
进行成本核算的一项重要工作就是“计价”,而计价的重要依据之一就是“定额”,所以定
额是企业进行投标报价和进行成本核算的基础。
49工程量清单计价模式下,使用企业定额时应注意什么问题?

企业定额的种类很多,表现形式多种多样,其在企业中所起的作用不同,使用方法也不同。
企业定额在企业投标报价过程中的应用,要把握以下几点:
(1)最适用于投标报价的企业定额模式是企业定额估价表。但是作为定额,都是在一定的条
件下编制的,都具有普遍性和综合性,定额反映的水平是一种平均水平,企业定额也不例外
,只不过企业定额的普遍性和综合性只反映在本企业之内,企业定额水平是企业内部的一种
平均先进水平。所以,利用企业定额投标报价时,必须充分认识这一点,具体问题具体分析
,个别工程个别对待。
(2)利用企业定额进行工程量清单报价时,应对定额包括的工作内容与工程量清单所综合的
工程内容进行比较,口径一致时方可套用,否则应对定额进行调整。
(3)定额是一个时期的产物,定额代表的劳动生产率水平和各种价格水平均具有时效性。所
以,对不再具有时效的定额不能直接使用。
(4)应对定额使用的范围进行确定,不能超出其使用范围、使用定额。
50为什么要建立价格信息系统?
(1)建筑业是我国重要的物质生产部门,在我国国民经济中具有举足轻重的作用,是我国支

性产业之一。随着我国加入WTO,我国建筑业的大门也向世界敞开了,国际建筑巨头纷纷涌
入我国建筑市场,使我国的建筑企业不但在国际建筑市场面临强手如林的局面,而且在国内
建筑市场也面临严峻的挑战。我国建筑企业如何杀出重围,挥戈反击呢?信息系统的建设应是其不可或缺的利器。
(2)信息作为一种推动社会生产力发展的新动力,越来越受到人们的重视,成为与能源和材
料并重的人类社会三大支柱之一。首先,从世界经济全球化、信息化的大背景来看,信息社
会的迅速发展,在激烈的国际竞争中,信息资(责任编辑:夏雨雨)
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