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中未明确的其他项目其中

时间:2012-07-06 04:52:30 来源:jzsbys.com 作者:夏雨雨 点击:
外伤害保险费。
(12)效益工资(奖金)。工人奖金原则应在超额完成任务的前提下发放,费用可在超额结余的
资金款项中支付,鉴于当前我国发放奖金的具体状况,奖金费用应归入人工费。
(13)应包括在工资中未明确的其他项目,其中:
第(1)、(2)、(11)项是由国家法律强制规定实施的,综合工日单价中必须包含此三项,且不
得低于国家规定标准。第(3)项费用可以按管理费处理,不计入人工费中。
其余各项由投标人自主决定选用的标准。
10规费的费率是如何计算的?
规费费率的计算比较简单,一般按下列步骤进行:
(1)根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据。
1)每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。
2)人工费占直接工程费的比例。
3)每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。
(2)规费费率的计算公式:
1)以直接工程费为计算基础
规费费率(%)=规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数每
万元承发包价中的人工费含量
×人工费占直接工程费比例(%)
2)以人工费为计算基础
规费费率(%)=规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数每万元承发包
价中的人工费含量×100%
3)以人工费和机械费合计为计算基础
规费费率(%)=规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数每万元承发包
价中的人工费和机械费含量×100%
规费费率一般以当地政府或有关部门制定的费率标准执行。
(3)规费计算:
规费计算按下列公式执行
规费=计算基数×规费费率(%)
投标人在投标报价时,规费的计算,一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准计算

11税金的税率是如何计算的?
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附
加,其计算公式为:
税金=(税前造价+利润)×税率(%)
税率,按现行税法规定:
(1)纳税地点在市区的企业
税率(%)=11-3%-(3%×7%)-(3%×3%)-1
(2)纳税地点在县城、镇的企业
税率(%)=11-3%-(3%×5%)-(3%×3%)-1
(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业
税率(%)=11-3%-(3%×1%)-(3%×3%)-1
投标人在投标报价时,税金的计算一般按国家及有关部门规定的计算公式及税率标准计算

12工程量清单招标条件下,标底价格有何意义?
工程招标标底价具有为业主掌握工程造价、控制工程投资基础数据的作用,同时还有测评各投标单位工程报价的作用。
在以前,标底价格在招投标评标定标过程中具有决定性作用。而在实施工程量清单报价后,标底价格的作用在招投标中逐渐弱化,起决定性作用的是低价。此时的工程造价模式是由招标人按照国家统一的工程量计算规则计算工程量,由投标人自主报价,经评审低价中标。此种工程造价模式必然使得工程招标模式转向无标底价格模式,这是国际上通用的模式。

13标底价格的编制原则是什么?
标底价格的编制原则主要有以下几种:
(1)四统一原则,即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一,它是指同一工程项目内对内容相同的分部分项工程只能有一组项目编码与其对应,同一编码下分部分项工程的项目名称、计量单位、工程量计算规则必须一致。四统一原则是工程量清单的编制与计价必须遵循的原则,它是《建设工程工程量清单计价规范》的要求。
(2)公开、公平、公正原则,工程量清单下的标底价格应充分体现公开、公平、公正原则、包括招投标双方行为。主要体现在工程建设产品价格由市场价规律来决定,作为标底价格,不能人为地盲目压低或提高。
(3)计价内容、口径应与招标文件的规定完全一致。这里的计价内容、口径是指标底的计价内容、口径。招标文件是在工程量清单计价规范下的招标文件。标底的计价过程计价应严格按工程量清单给出的工程量及其所综合的工程内容进行,而不允许随意变更或增减。
(4)遵循市场价格原则。我国工程招投标的标底价格的确定长期以来受国家工程预算定额的制约,标底价格不能全面反映企业的技术装备水平、劳动生产率及管理水平,仅仅反映社会平均生产消耗水平,不利于竞争及建筑业的发展。
市场形成价格是市场经济条件下的必然产物,工程量清单下的标底价格反映的是由市场形成的具有社会先进水平的生产要素的市场价格。
(5)风险合理分担原则。标底价格的风险主要体现在:工程量清单计价方法,招标人在建设工程招标投标中按照国家统一的工程量计算规则计算提供工程数量,由投标人依据工程量清单所提供的工程数量自主报价,那么招标人必然有工程量计量的风险,投标人有工程价格的风险。故而,在标底价格编制过程中,应充分考虑招投标双方风险及风险对工程量变化和工程造价变化的影响,在标底价格中应予以体现。
(6)唯一原则。即一个工程只能有一个标底。一个标底的原则即是确定市场要素价格唯一的原则。

14标底价格的编制依据是什么?
标底价格的编制依据有:

(1)招标文件的商务条款。
(2)有关工程施工规范及工程验收规范。
(3)工程项目所在地劳动力市场价格。
(4)《建设工程工程量清单计价规范》。
(5)工程设计文件。
(6)招标人制订的工期计划。
(7)由招标方采购的材料、设备的到货计划。
(8)施工现场地质、水文、气象以及地上情况的有关资料。
(9)招标期间建筑安装材料及工程设备的市场价格。
(10)施工组织设计及施工技术方案。
15标底价格的编制程序是什么?
标底价格的组成部分有分部分项工程工程量清单计价、措施项目清单计价、其他项目清单计价、规费、税费。其编制程序为:
(1)编制单位的确定。
(2)搜集、了解资料。主要包括编制依据资料和以往报价资料。
(3)熟悉招标文件及参加技术交底、勘察现场。
(4)制定施工方案。
(5)确定人工、材料、施工机械消耗标准及取定市场中人工、材料、施工机械价格。
(6)制定招标文件计划及设备材料到货计划。
(7)进行施工组织设计。
(8)标底价格编制。
(9)进行审核。如标底价格不合格,进行修改或重新编制。
(10)审定。审定不合格,则需进行修改。
16标底价格审查的过程是怎样的?
标底价格的审查分以下三个阶段进行:
(1)自审。即编制人自己进行审查、这是在单位工程标底计价初稿完成后进行的,检查的主要内容为:分部分项工程中人工、材料、机械消耗是否合理,计价过程的计算是否正确。
(2)互审,即编制人之间互相审查,有利于扬长补短,充分发现问题,其目的主要是发现编制人之间对工程量清单项目理解的差异,统一认识,从而达到准确理解。
(3)专家组或审核组进行审查。是一种权威性审查。其审查后具有一定的权威性。其审查内容是全面的。包括审查与招标文件的符合性、审查计价基础资料的合理性、审查标底价格单项计价水平、审查标底价格整体计价水平。

17标底价格审查的内容有哪些?
标底价格审查的内容有:
(1)计价价格是否符合招标文件,是否符合工程量清单项目,是否符合招标人的真实意图。
(2)计价基础资料是否合理。即工程施工规范、工程验收规范、企业生产所用人工、材料、机械消耗水平、工程所在地人工、材料、机械价格水平是否合理。标底价格合理的前提条件之一就是计价基础资料合理。
(3)标底整体价格水平的审查。其主要内容是标底价格与概算价、已建同类工程的偏离性及各专业工程造价比例、实体项与非实体项价格比例的失调性。
(4)标底单项价格水平的审查。主要审查标底单项价格水平偏离的值。

18工程量清单标底是如何编制的?
与工程量清单一样,招标标底一般由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质
的工程造价咨询机构、招标代理机构进行编制。
编制原则和方法:在建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部107号令)中
,对招标标底的编制做了规定,指出标底应根据以下原则。
1)国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及
其他有关规定。
2)市场价格信息进行编制。
《计价规范》中进一步强调:“实行工程量清单计价招标投标建设工程,其招标标底、投
标报价的编制、合同条款的确定与调整、工程结算应按本规范进行”,并进一步规定“招标
工程如设标底,标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理
的施工方法,以及按照建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制”。
19编制工程量清单及标底时,应注意哪些问题?
(1)各有关单位和计价人员应认真学习和深刻理解工程量清单计价的规则和清单招标的实质
。无
论采用何种计价方式,招投标法中规定的程序是基本保持不变的,不同(责任编辑:夏雨雨)
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