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计算方法相同其超高费的计算如下

时间:2012-07-06 04:56:51 来源:jzsbys.com 作者:夏雨雨 点击:
个以
上施工单位承包时,可由当地建设主管部门参考主体与装饰的工日比例制定补充办法执行。

4地下室工程,怎样计算垂直运输费用?
答:地下室工程的垂直运输,按建筑面积,并入上层工程量内计算。
5垂直运输项目中已包括构件安装,如使用履带式汽车式起重机安
装构件,是否扣除定额台班量?
答:采用塔式起重机施工已包括构件安装,因建筑物造型所限,构件安装不
能就位时,部分构件
安装必须使用其他起重机械安装时,应另行计算。不扣除定额项目垂直运输台班量。
6垂直运输预算编制的注意事项?
答:(1)本部分定额是用来计算檐高在36m以上的垂直运输机械所需的台班
量及其机械台班费用。檐高在36m以下者不计。
(2)本部分建筑物垂直运输定额按以下三种情况编制:
檐高20m(楼层6层)以内采用卷扬机施工的定额;
檐高20m(楼层6层)以内采用塔式起重机施工的定额;
檐高20m(楼层6层)以上采用塔式起重机施工的定额。
在预算中按施工现场(或施工组织设计)所采用的垂直运输机械类别及图纸设
计檐高(层数)来确定套用。
对于无垂直运输机械施工者,可按卷扬机施工定额套用。
(3)在20m(6层)以上塔式起重施工定额中,人工综合工日是考虑对话机通讯联
络所用的工日。至于操纵机械的操作工均以工资形式纳入机械台班单价内而不另行计算。
(4)当遇有一栋房屋内设计有多种使用功能性质(如底层为商业用房,楼上为住宅)时
,应以该房屋总檐高(总层数)为准,以各自的建筑面积,分别套用各
自相应的定额。
(5)在“构件运输与安装工程”中,构件安装有的项目使用了轮胎式起重机或履带式起重机
,但因轮胎式或履带式起重机多数用于单层厂房或层数很少的服务性用房中,在编制定额时
已将此因素考虑在内,因此套用定额时无需另行考虑,各按各的定额规定执行。

第十六章建筑物超高增加人工、机械定额
第十六章建筑物超高增加人工、机械定额
第一部分说明释义
一、本定额适用于建筑物檐高20m(层数6层)以上的
工程
【释义】建筑物超高:当檐高超过20m(或层数多于6层)的建
筑物称为建筑物超高。
一般概(预)算定额均以建筑物6层即檐高20m以内来确定材料、成品、半成品
的垂直
运输所需的人工及机械。当建筑物檐高超过20m或6层以上者,另计算工人上下班降低工效
及由于人工降效引起的机械降效。
建筑一般指供人们生活居住、工作学习、娱乐和从事生产的建筑物统称。从本质上讲,建筑
是一种人工创造的空间环境,是人们劳动创造的财富。建筑具有实用性,属于社会物质产品
,建筑又具有艺术性,反映特定的社会思想意识,因此建筑又是一种精神产品。本章定额
中所说的建筑是指一切民用建筑、工业建筑和农业建筑。
1民用建筑:指供人们工作、学习、生活、居住用的建筑物。
(1)居住建筑:如住宅、宿舍、公寓等。
(2)公共建筑:文教建筑如教学楼、托幼建筑如托儿所、医疗卫生建筑如医院、观演性建筑
如电影院、体育建筑如体育馆、展览建筑如博览馆、旅馆建筑如招待所,商业建筑如商场,
电信、广播电视建筑如国际卫星通讯站、交通建筑如公路客运站、饮食建筑如餐厅、园林
建筑如公园、纪念建筑如纪念碑等。
2工业建筑:指为工业生产服务的辅助车间,动力用房、仓贮等。
3农业建筑:指供农(牧)业生产和加工用的建筑如种子库、温室、畜禽饲
养场、农副产品加工厂、农机修理厂(站)等。
檐高指设计室外地坪至檐口的高度。
本定额按檐高超过20m或层数在六层以上执行,有的省市是以建筑物七层为基数的。例如广
东省建筑工程预算定额规定建筑物高度按七层以内或225m高以内者考虑,超过上述规定
者,计算超高补贴费。
二、檐高是指设计室外地坪至檐口的高度,突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间
等不计入檐高之内
【释义】土建工程预算定额中的建筑物檐高系指室外设计地坪标高至建筑
物挑檐上皮
的高度(有挑檐者);无挑檐的建筑物,由室外设计地坪标高算至屋顶板
面的高度,或者建筑物
自设计室外地坪至檐口滴水线的高度,在单层建筑物中,如有女儿墙的其高度应算至女儿
墙顶面。
地坪:系指建筑物最底层房间与土壤相交接处的水平构件。
檐口:指房檐边滴水的地方。
滴水线:系指在僻水条中出的一条凹线,用以使水从凹线中滴走(与檐口滴水线有别)

突出主体即出屋面的电梯间、水箱间、电梯机房等不作为超高高度,不计入檐高之内。
三、同一建筑物高度不同时,按不同高度的建筑面积,分别按相应项目计算
【释义】一幢建筑物中有不同的高度时,则按不同的高度分别计算。群体
工程,以沉降缝中线
划分。出屋面的电梯机房、楼梯间、水箱间等不作为超高高度,其面积与顶层面积合并计
算。
建筑面积:建筑面积是指单层建筑物外墙勒脚以上的外围水平面层;多层建筑,按各层面积总
和计算面积。它是编制基本建设计划、控制基本建设规模、计算单位建筑面积技术经济指标
、统计完成建筑面积、反映施工企业劳动效率等的依据,此处用作执行定额的依据。建筑面
积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
【例】多层群体多层次建筑物
根据图161计算超高费和超高综合脚手架费用如下:
图161
【解】(1)超高费的计算:
甲建筑工程量:(345 030)÷35=994层

∵094×35>22m
∴取10层
9×(10 3)×9 9×(10 3)×1×06=11232(m2)
乙建筑低于6层或20m,不计超高费。
丙建筑工程量:9×10×6=540(m2)
甲、丙建筑工程量合计:540 11232=16632(m2)
超高费:1734×16632=2883989(元)
(2)超高脚手架费:
甲建筑工程量:9×(10 3)×10=1170(m2)
丙建筑工程量:9×10×6=540(m2)
甲、丙建筑工程量合计:1170 540=1710(m2)
超高综合脚手架费:1780×1710=30438(元)
这里需要指出的是乙建筑低于6层或20m,应计取低层综合脚手架费。

【例】单层群体多层次建筑物如图162所示。
图162
【解】(1)超高费的计算:
单层群体多层次建筑物的超高费与多层计算方法相同,其超高费的计算如下:
自然层建筑面积:S甲=15×12=180(m2)

S乙=12×(12 3)=180(m2)
折层:(3500 03)÷35=10(层)
增加层为9层。
增加面积:180×9×06=972(m2)
折层:(2800 03)÷35=809(层)

∵009×35<22(m)

∴取8层,增加层为7层
增加面积:180×7×06=756(m2)
超高费:1734×(180 180 972 756)=3620592(元)
(2)超高综合脚手架费的计算:
单层群体多层次建筑超高综合脚手架费按各自的高度分别计算,其计算方法如下:
甲建筑增加层:(3500 030-6)÷1=293(层)

∵293×1=293(m)
∴取29(层)
超高综合脚手架费:(37483 12×29)×180=693869(元)
乙建筑增加层:(2800 030-6)÷1=223(层)

∵223×1=223(m)
∴取22(层)
超高综合脚手架费:(37483 12×22)×180
=542669(元)
这里值得指出的是丙建筑檐高低于20m,故应计取低层综合脚手架费。
四、加压水泵选用电动多级离心清水泵,规格如下表(见表161)
表161
建筑物檐高(m)水泵规格(m)

20以上~40以内50以内
40以上~(责任编辑:夏雨雨)
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